万科祝九胜:机构抬高租金是有误会 资本介入行业占比非常低

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2018-08-21

(中国青年网特约评论员 程振伟)

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  人生漫漫,目光长远的人,会选择做一个精神富足的人,并以这份富足关爱其所爱的人。  宋朝秦观《鹊桥仙》里写道:两情若是久长时,又岂在朝朝暮暮。流行歌曲里也唱道:其实爱对了人,情人节每天都过。

  1.习近平总书记系列讲话精神研究(可分专题分领域确定具体研究题目)2.坚持和发展中国特色社会主义研究3.中国道路研究4.实现中华民族伟大复兴中国梦研究5.弘扬中华优秀传统文化与实现中国梦研究6.培育和践行社会主义核心价值观研究7.推进国家治理体系和治理能力现代化研究8.使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用研究9.发挥经济体制改革对全面深化各领域改革的牵引作用研究10.正确处理改革中的重大关系、增强改革的系统性整体性协同性研究11.深化党的建设制度改革、提高党领导和推动改革的能力研究12.新的历史条件下坚定党员干部理想信念研究13.深入推进新形势下党的作风建设研究14.人民代表大会制度理论与实践创新研究15.推进协商民主广泛多层制度化发展研究16.健全反腐败领导体制和工作机制研究17.反腐败立法与科学的权力结构和运行机制研究18.依法独立行使审判权检察权保障机制研究19.国家治理体系现代化与法治政府建设研究20.加快转变政府职能与深化行政体制改革研究21.建设统一开放、竞争有序的市场体系研究22.构建开放型经济新体制研究23.稳增长、调结构、转方式的理论和实践研究24.中高速增长阶段经济转型升级研究25.到2020年中国经济走势研究26.“十三五”时期我国发展环境、发展趋势和战略思路研究27.我国经济增长潜力和动力研究28.支撑未来中国经济增长的新战略区域研究29.发展混合所有制经济研究30.建设现代预算制度研究31.深化税收制度改革与完善地方税体系研究32.财政支持公私合作伙伴(PPP)机制创新研究33.健全城乡发展一体化体制机制研究34.推进城镇化的重点难点问题研究35.提高城镇建设水平和创新城镇建设管理研究36.推进农业转移人口市民化研究37.户籍制度改革的成本与收益测算研究38.建立城乡统一的建设用地市场研究39.完善国家粮食安全保障体系研究40.坚持和完善农村基本经营制度研究41.加快构建新型农业经营体系研究42.我国耕地资源休养战略和保障机制研究43.我国海洋事业发展中的“蓝色粮仓”战略研究44.深化政策性金融改革研究45.互联网金融发展、风险与监管研究46.普惠金融发展研究47.农村金融制度创新研究48.完善金融监管协调机制研究49.推进我国资本市场改革、规范与发展研究50.建立政府债务管理及风险预警机制研究51.传承和弘扬中华传统美德研究52.健全坚持正确舆论导向的体制机制研究53.加快推进传统媒体和新兴媒体融合发展研究54.促进基本公共文化服务标准化、均等化研究55.完善现代文化市场体系与培育骨干文化企业研究56.我国文化消费提升路径与机制研究57.提高我国文化软实力研究58.传播当代中国价值观念与加强对外话语体系建设研究59.中华文化海外传播路径与形式创新研究60.维护我国文化安全研究61.各种社会思潮跟踪分析和有效引导对策研究62.不同社会群体利益诉求和思想状况调查研究63.我国社会矛盾演化趋势分析与对策研究64.我国民族问题治理体系和治理能力现代化研究65.全面深化改革背景下的社会治理创新研究66.网络社会治理研究67.城乡基层社会治理机制研究68.政府购买公共服务研究69.社会化养老服务体系建设研究70.健全公共安全体系研究71.集体劳动争议处理和应对机制研究72.化解产能过剩矛盾中职工就业和安置政策研究73.产业转型升级与大学毕业生就业研究74.诚信制度建设研究75.食品药品安全社会共治研究76.完善自然资源资产管理和监管体制研究77.我国环境管理转型路径及创新研究78.建立健全资源有偿使用制度和生态补偿制度研究79.我国碳市场成熟度及环境监管政策研究80.全面推进生态文明司法保障机制研究81.丝绸之路经济带建设与中国对外开放战略研究82.丝绸之路经济带建设与中国边疆稳定研究83.推进海上丝绸之路建设研究84.中国(上海)自由贸易试验区建设的实践探索与经验研究85.美欧经贸和安全战略协调及我国对策研究86.经济总量赶超期中美经济关系格局变化及我国应对战略研究87.全球经济治理结构变化与我国应对战略研究88.加快要素自由流动的对外贸易战略转型研究89.外商投资“负面清单”管理模式研究90.扩大我国服务业对外开放的路径与战略研究91.未来十年中国外交和战略体系构建研究92.构建新型大国关系的理论与实践研究93.中国周边安全机制比较和整合研究94.大数据国家战略研究95.深化国防和军队改革专题研究重大项目是现阶段国家社科基金中层次最高、资助力度最大、权威性最强的项目类别,包括应用对策研究、重大基础理论研究和跨学科研究三类,平均资助额度为60—80万元。  应用对策类重大项目设立于2004年,主要资助研究我国政治、经济、文化和社会发展中具有全局性、战略性、前瞻性的重大理论和实际问题,为党和政府决策服务。  基础理论类重大项目设立于2010年,重点支持一批弘扬民族精神、传承民族文化、对学术发展和学科建设起关键作用的重大基础理论和文化研究课题,着力推出具有原创性或开拓性、具有重要文化传承价值的经典之作。

    “好饭不怕晚”  秀山彩民最后一天等来大奖  “之前每天关注抽奖信息,都没抽中,我还以为没希望了,没想到最后一天来了个大的!果然是好饭不怕晚。

  膳食纤维有助于减少体内胆固醇生成,降低冠心病危险。富含纤维素的素食很多,比如,芹菜、韭菜、梅干菜、竹笋、黄豆、燕麦等等。研究发现,每天摄入26克纤维素可降低女性心脏病危险,同时心肌梗塞的危险也相对降低。  保持健康体重。

  到了冬天,出汗少了,出油也少了,于是这种皮脂膜就少了。寒冷干燥的天气导致我们皮肤表面的水分蒸发得更厉害,于是就变得更干燥,甚至出现皲裂、脱屑、瘙痒、皱纹加重的情况。  首都医科大学附属北京康复医院皮肤科主任彭光辉表示,皮肤干燥的部位最常见的是小腿,其次是大腿内侧,第三就是脸部、口唇周围,因为这些部位的皮脂腺比较少。  皮肤干燥怎么护理呢首先,减少烫洗。

  此时,春风遍吹,冰雪融化,空气湿润,雨水增多,大地开始呈现出一派欣欣向荣的景象。  天津市天文学会理事史志成表示,雨水节气的到来,使人充满希望,它告诉人们严寒的冬季就要过去了,从天而降的不再是冰雪而是雨水。  雨水时节,虽然气温回升、冰雪融化、降水增多,但我国北方地区早晚温差很大,公众还应注意防寒、保暖。(责编:杨晓娜、黄莎)

在这个方面,摄影与绘画等艺术科目一样,技巧只不过是展现个性和思想的工具而已。

  短短20天时间,栾川共接待免费车辆20万辆。接待游客111万人,实现了亿元的旅游综合收入。栾川老君山景区副总经理徐雷认为:“免收的通行费由县政府和7家景区四六开分担。但这笔钱花得相当值。”仅老君山景区20天接待游客万人次,旅游收入2100万元。

  ”两件衣服一件绿色、一件白色,还挂着吊牌。  不久,两名女子被鸳鸯派出所民警带回调查。

  探索开展减肥旅游、食疗癌症旅游等特色旅游项目。  刘维忠建议,甘肃要把具有药用价值的蔬菜种植纳入地方蔬菜产业发展规划,给予政策和资金支持,组织引导农民抓好药用价值蔬菜种植、加工和销售。此外,联合林业部门,在新一轮退耕还林和林下经济发展工程中,抓好药用木本、草本植物种植,做大做强中医药产业。  甘肃省政府外事办主任王代喜表示,甘肃将深化友城合作,拓展产业融合发展渠道路径。目前,甘肃已与32个国家的52个市州和城市建立了友好关系。

  他表示,这一调查结果说明国产品牌在树立自己的公众形象、产品质量或产品信誉度方面,还有很多工作要做。显然,有相当一部分消费者对我们的国产品牌缺乏认可,这值得引起国产品牌的注意。针对受访者对外资品牌的消费有所下降的现象,剧锦文用经济学原理分析了这一现象出现的原因。

  四年前,省委、省政府对清收流失林地、停耕还林作出了总体部署,计划利用3年时间将多年来被违法改变用途的林地依法收回,用5年时间将清理收回的林地还林还草还湿。

他们表示,这两天来周围工地都已停工,老虎山的这处工地还在继续施工,并且大白天就用铲车来回挖土。市民所说的是否属实呢,12月5日下午,扬子晚报记者再次来到现场,发现钻头还挂在山体上,但是并未开启,可是山下的环境整治施工依然在热火朝天地干着。随后,记者再次联系了宝塔桥街道城管科王科长。对方回应,这里的施工属于区一级重点工程,不过按照现在的环保要求,也不应该施工。

    发布会上,播放了贾平凹特别赶制的感谢视频,德国汉学家、维尔茨堡大学汉学系教授阿腾博格先生介绍贾平凹先生的文学作品及社会影响,并对新书《带灯》作了细致介绍,并发表个人看法,他给予该书很高评价。阿滕伯格先生还现场即兴朗诵了部分章节,并与现场观众进行交流,引发现场观众浓厚兴趣。

  《甘肃省发挥品牌引领作用推动供需结构升级的实施方案》中明确提出,甘肃将以品牌引领为切入点,推动需求结构升级,进一步激发市场活力,为经济发展提供持续动力。甘肃先后制(修)订印发了《甘肃省人民政府质量奖实施办法》《甘肃省质量激励政策措施》等文件,努力依靠质量品牌提升推动经济转型升级。2017年重新修订的省政府质量奖实施办法,增设了5个“省政府质量奖提名奖”,将评奖范围扩大到了覆盖产品、工程、服务、环境、社会管理等领域。

  当得知司法机关已经对其小孩进行了司法救助时,杨某才流下了悔恨的眼泪。

  宪法宣誓所构建的仪式感,也是对宣誓人内心的激励。宪法是党的主张、国家意志、人民意愿的高度统一。在党旗下宣誓,在宪法面前宣誓,在人民目光下宣誓,在不同的时空宣誓,表明着同一个心愿、同一个情怀,就是为党为国为民。

  一些技术设备落后的电厂,将被陆续淘汰关停。方敏建议,应重视和做好人员分流、安置工作,有序推进去产能、调结构。  (本报记者朱磊)  扎西多杰代表(青海省玉树藏族自治州民族歌舞团团长)  弘扬生态保护理念  扎西多杰代表说,中华文化的发展和繁荣,离不开各民族传统文化的创造性转化、创新性发展。

  一向以纯美复古装扮示人的南笙,活动当晚一身白色汉服亮相红毯,作为此次《男人装》十周年盛典受邀的颁奖嘉宾,南笙上台并颁发了装女郎“最具活力奖”。标志性的古风装、极具清纯的唯美气质在当晚星光熠熠的盛典中独显个性。  腾讯娱乐讯日前,2014《男人装》装女郎梦想盛典在北京盛大举行。

  旅客左先生表示:“以前在飞机上就是睡觉,无聊的时候看看杂志,其他就没有什么事情了,以后我可以发发朋友圈,打发无聊,挺好的。

原标题:万科祝九胜:租赁市场容量很大,资本介入行业占比非常低万科21日在深圳举行2018年上半年业绩推介会。

万科总裁祝九胜在布会上表示,租赁行业的空间依然还有,容量依然很大,城镇化的进展依然没有完成,针对当前机构推高长租公寓租金的说法,祝九胜表示“可能有误会”,他指当前租赁市场才刚开始,机构化介入时机才刚刚到来。

此外,万科董秘朱旭称,万科上市以来每年都盈利,是A股上市公司中持续盈利年限最长的,权益净利润复合增长率约31%;持续现金分红年限最长,累计分红亿元。 朱旭还称,自2016年开始,万科连续三年进入世界500强企业名单,今年排名是332。

万科董秘朱旭称,万科上市26年以来每年都盈利,是A股上市公司中持续盈利年限最长的,权益净利润复合增长率约31%;持续现金分红年限最长,累计分红亿元。 此前万科A发布半年报显示,上半年,万科实现销售金额亿元,同比增长%;实现营业收入亿元,同比增长%,净利润亿元,同比增长%,实现归属上市公司股东的净利润亿元,同比增长%,毛利率为%。

租赁市场容量很大资本介入行业占比非常低祝九胜在布会上回应“如何看待租赁行业未来”时称,租赁行业的空间依然还有,容量依然很大,城镇化的进展依然没有完成,租赁市场才刚开始,机构化介入时机才刚刚到来。

最近一两年一些资本和机构介入这一项业务,目前的情况来看这个业务占比还是非常低的。 机构在里面的占比非常低,考察机构在城市里面,租赁住宅介入程度,一般都会有渗透力指标。 从我们的观察来看,中国最高的城市机构渗透率达到5%,一般的城市2%都不到。

所以机构在这里面,至少目前这个阶段取得作用非常有限。 我们万科把租赁住宅作为我们自己的集团核心业务。

对于租赁住宅,万科可以有三个定位。

第一个是不忘初心,为新进城市的年轻人能够融入城市,提供一个居住解决方案;第二个定位是响应号召,整个社会有这一种需求。 从政府,坊间来说把这个租售并举作为一个新时代的一个新的要求,万科会响应;第三个定位是积极探索。

机构介入到租赁市场,这确实还是一个相对新鲜事情。

对于万科自己来说、首先坚持这个方向是一个正确的方式,是主航道。

找到适当方式,正确的方式,再培养这一个方面能力,这都是一个过程,这当中肯定有一些遗憾,有一些不足。

在回应“如何看待密集的政策调控”时称,他表示,做任何生意、任何企业,都有很大的压力,我个人时时刻刻感到这个压力。 国家针对重点城市的调控措施,已经出了效果,作为行业的参与者,自己赞同这些方式,毕竟这些措施对整个行业的长期发展,建立长效机制,都是很有好处的,我们也不断的在调试自己,适应新的政策,新的要求。

上市以来权益净利润复合增长率达31%朱旭称,自2016年开始,万科连续三年进入世界500强企业名单,今年排名是332。 同时,万科上市以来每年都盈利,是持续盈利时间最长的A股上市公司,权益净利润复合增长率年化达到31%;也是持续现金分红年限最长的A股上市公司,累计分红达到亿元,远远超过万科在股权市场融资金额194亿元。

资产和负债方面,上半年总资产达到亿元,增长%,净资产达到了亿元,增长。 截至2018年上半年,万科有息负债为2269亿元,总的有息负债有很多部分是预收客户的购房款,去除这个部分以后,负债占万科总资产的比例是%,比年初下降了个百分点,截止2018年6月底有息负债比例是%,处在行业比较低的稳健的水平。 销售方面,一线城市销售金额占比逐步下降,2016年上半年一些城市销售可以占总销售额26%,2018年上半年时就是18%了。